房产继承权的顺序如何划分

　　在生活中，继承的事情很常见，特别是对于房屋继承，下面跟着找法网小编一起来了解一下房产继承权的顺序如何划分吧。

　　一、房产继承权的顺序

　　房产继承方式的顺序：遗赠抚养协议、遗嘱继承、法定继承

　　房产继承权的顺序：

　　第１顺序：配偶、子女、父母。

　　第２顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第１顺序继承人继承，第２顺序继承人不继承。没有第１顺序继承人继承的，由第２顺序继承人继承。

　　第１顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。第１顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　第２顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

　　二、房产继承的过户流程：

　　１、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明。

　　２、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　３、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　办理的申请人应当向登记机构提交下列文件：　《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、　继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。

　　４、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

　　在房地产继承过户中所需的收费情况：测绘费，１００平方米以下的每份５０元，　公证费每份２００元，　查册费１００元。　每宗继承登记２００元。

　　上述文章找法网小编为大家详细介绍了房产继承权的顺序如何划分，当房产继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。希望上述内容对您有所帮助。