房产遗赠公证如何办理

　　申办遗赠公证必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，并要提交相应的材料。下面跟着找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、房产遗赠公证如何办理

　　当事人申办遗赠公证时，必须亲自到住所地或遗赠行为地的公证机构提出申请，不得委托他人代理，当事人到公证机构有困难的，公证机构可根据其申请派公证员到遗赠人的居住地办理。

　　办理遗赠公证应提供下列材料：

　　１、遗赠人和受赠人的身份证明；

　　２、如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件；

　　３、草拟的遗赠协议书；

　　４、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等；

　　５、公证员认为应当提供的其他证明材料。

　　二、房产遗赠公证书样本

　　公证书

　　（　）××字第××号

　　继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

　　被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。

　　查×××于××××年×月×日在××（地名）死亡，死亡后在××（地名）留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

　　某市××公证处

　　公证员（签名）

　　××××年×月×日

　　三、房产遗赠要交遗产税吗

　　我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。

　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。

　　售后公房（根据９４方案购买例外）是产权人的合法私有财产，属于遗产继承的范围。因此如果是子女根据遗嘱继承父亲售后公房的，是不需要征收契税的。

　　上述文章找法网小编为您详细介绍了房产遗赠公证如何办理，受遗赠人在知道受遗赠后两个月内，做出接受和放弃遗赠的表示，到期没有表示的视为放弃受遗赠。但也有特定情况可以在两个月之后办理公证。希望上述内容对您有所帮助。