房屋永久居住权存在吗

　　一、永久居住权的含义

　　永久居住权是你在一个国家可以永久合法居住，这个可以永久合法居住的证件，就是绿卡。而不是国籍。房产是自己的私有财产，我们拥有永久的居住权，只是土地是国家的，如到了年限，续交土地使用权的费用，我们就可以继续使用。

　　二、绿卡的含义

　　永久居住权＝绿卡

　　理论上可以同时拥有几个国家的永久居住权。但每个国家对永久居民都有每年内要住够多长时间的限制，如果住不够，就说明没有意图要在这里永久居住，那么那个国家就有权利（法律依据）取消你的永久居住权，也就是吊销绿卡，所以实际上一个人同时拥有两个以上绿卡，是不现实的。

　　绿卡一词源自美国，因其永久居民身份证（卡）（ｐｅｒｍａｎｅｎｔ、ｒｅｓｉｄｅｎｔ、ｃａｒｄ）是浅绿色的，所以简称＇绿卡＇。

　　绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权，同时，持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。

　　无绿卡制度

　　也不是所有国家和地区都有永住绿卡制度，以下为设立绿卡制度的国家和地区：阿根廷、澳洲、伯利兹、巴西、汶莱、加拿大、智利、丹麦多米尼加共和国、厄瓜多尔、西班牙、德国、危地马拉、香港、伊朗、以色列、日本、澳门、马达加斯加、马来西亚、墨西哥、纽西兰、荷兰、挪威中华人民共和国（２００４年起）、秘鲁、菲律宾、中国台湾、俄罗斯、南非、新加坡、美国。

　　房屋的所有权人是房屋唯一的行使权人：也就是说房屋的产权证或者产权所属人于次方的行使人。如果是房屋所有权人进行房屋买卖，那其他的一切因素基本上无法干涉（夫妻除外）。还有，咱们国家对国家暂无所谓永久居住权一说，只有使用权（７０年）。