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征地补偿费用要给多少钱

2022-05-23 11:40
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导读:
征地补偿费,就是指的国家或者是有关机关依法对土地实行征收,征用,需要对于土地的被征收人或者是被征用人给与的一个补偿的费用,征地补偿费的标准,要根据土地的区位土地的面积土地的用途土地的性质等等多方面因素来确定。以下就由找法网小编为您详细介绍下征地补偿费用的相关知识。

  一、征地补偿费的构成

  (一)土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

征地补偿费用要给多少钱

  (二)青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

  (三)附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

  (四)安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

  二、征地补偿费计算方法

  国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是:

  (一)征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

  (二)征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

  (三)被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

  (四)被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

  (五)征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

  以上就是小编为大家整理的关于征地补偿费构成以及征地补偿费计算方法的相关内容,希望对您有所帮助。但需要注意的是,不同的征地补偿项目其规定的补偿费用标准不同,具体应该以实际情况来决定征地补偿费用的多少。

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