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遗产继承如何办理公证

2022-05-23 11:41
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导读:
房子作为一个家庭的主要固定财产,在老人去世后如何分割成为遗产继承纠纷案件中的重中之重。大部分当事人对房产继承的手续不是很了解,办理继承过户,继承人首先需要办理继承权的公证,那么,房产继承公证如何办理?

  遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  房产继承公证如何办理

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。

  3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  房产继承公证需哪些材料

  (一)有遗嘱的继承权公证提交的材料:

  1、被继承人死亡证明

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证

  3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件

  4、继承人的身份证件

  5、其他公证处要求提供的文件。

  6、提交一份公证遗嘱

  (二)无遗嘱的继承权公证提交的材料:

  1、被继承人死亡证明

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证

  3、户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件

  4、继承人的身份证件

  5、其他公证处要求提供的文件。

  当事人通过继承的方式取得房产,应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

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怎样办理遗产继承公证?
你好,以下是办理遗产继承公证的流程 一、填写《公证申请表》 根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。 二、提交证明材料 1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。 2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。 3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。 4、亲属证明。 亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。 三、公证员审核材料和《公证申请表》 所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。 承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。 四、领取遗产继承公证书 在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。 以上步骤完成后,便可进行遗产继承公证。
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