找法网网友咨询:夫妻离婚房产是婚后妻子借钱买的,借款至今未还,房产怎样分割
北京林鑫沃邦律师事务所易轶律师回复:你好!通常情况下,婚后购买的房子认定为夫妻共同财产,一般是平分,一人一半;因购房产生的债务属于夫妻共同债务,一人承担一半。但是,如果有证据证明借款买房属于夫妻一方个人行为,且房子登记在借款方名下,那么房子视为个人财产,债务属于个人债务。
北京市李建成律师事务所李建成律师回复:是共同财产原则上平均分割,债务共同偿还。
北京优典律师事务所田野律师回复:平均分割,妻子可提供证据证明借款为夫妻共同债务,共同偿还
北京康柯律师事务所李中华律师回复:如果没有约定财产和财务,都是共同的,要平均分。
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《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。