办理旧城改造房屋拆迁公证应注意的问题

　　首先要对申请人的资格进行审查并收集相关的材料。应提交法定代表人的身份证明、身份证件，拆迁许可证、被拆迁房屋的权属证明、裁决书、房屋拆迁管理部门应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁)的证明材料。实施房屋拆迁前，应建议房屋拆迁管理部门确定现场指挥人员、摄像人员(条件许可，尽可能进行全面摄像)、测绘人员(要有测绘资格证书)、财产清点人员、房屋拆迁的施工人员，做好对现场秩序的维护、交通疏导、人身救护等职责分工，拟定具体的拆迁预案。因为城市房屋拆迁的前提是被拆迁人的思想工作没有做通，抵触情绪很大，而在实施拆迁前做好这些准备工作，保证拆迁共作的顺利进行至关重要。还应及时对上述参加拆迁人员的身份证件进行收集。

　　实施房屋拆迁中，应认真履行公证员的职责，做到全面、客观、公正。对测绘人员的测绘行为及结果进行监督，并要求测绘人员提供书面的测绘结论，同时指导摄像人员对房屋、附属物及现状进行全面拍摄，对房屋结构、门窗、厨房以及附属设施等着重拍摄。清点被拆房屋内的财产时公证员不应亲自清点财产，应由专人操作，做好清点物品的登记工作(对小件物品可归纳包装并挂签标码进行登记)，同时要求摄像人员对清点过程及清点的物品进行全程摄像。清点结束后，由房屋拆迁管理部门负责将清点物品移交给被拆迁人，被拆迁人不接受或不在现场的，由拆迁人代为保管。拆迁人应通知当事人在一定期限内领取物品，逾期不领的，可办理提取公证。

　　城市房屋拆迁是一项长期而艰巨的工作，在城市房屋拆迁中发挥好公证所特有的职能作用，对保证社会公众利益和绝大多数人的合法权益，维护执法的严肃性、统一性，体现执政为民，维护政府现象，树立政府权威，促进城市建设工作的正常进行，维护社会的稳定，构建和谐的社会影响甚大。