郑州法律问答
有两种宅基地产权。如果老人走了,户主换了,我能
继承
这两项产权吗,
2022-06-25 14:33:26
律师解答共有3条
继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地
建设用地使用权
。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。
所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承
继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。由此可知,宅基地所有权不能继承,但可以继续拥有宅基地的使用权。宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地
宅基地使用权
归集体所有,集体经济组织成员可以依法继承宅基地上所建房屋,并因该
房屋产权
的合法转移,而享有房屋所在的宅基地使用权;但是,集体经济组织成员不能单独继承宅基地使用权,作为继承的宅基地使用权人,一旦将房屋拆除就不再享有宅基地使用权,集体经济组织可以收回该宅基地
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