玉林法律问答

抵押期间协商折抵部分债务

2023-03-28 15:56:43

抵押资产是共益债务吗
可以起诉，强制要求对方过户
抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权人所有。
双方协议应当参照市场价格对抵押物折价，实行多退少补的原则。抵押权自登记时设立。
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