伊犁法律问答

你好，我妻子为她丈夫签了一份购房协议，只写了丈夫的名字。没有授权书，这份购房协议可以无效吗？还钱了吗？

2020-08-14 14:04:42

没有授权委托书代理签订合同,是否有效？一般而言，无权代理订立的合同在被代理人追认之前，处于效力待定的状态。
《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。“
《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”
原则上，无效，属于无权代理，
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看情况，一般是待定，也就是说可以使之有效，也可以使之无效。
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