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周至延期交房怎么办
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
西安购房定金不给退怎么办
购房定金不退应该找房管局部门投诉。给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。买房子付定金要注意什么1、在交付定金的时候,一定要与对方签订相应的协议,而不能只是在口头上承诺;2、注意区分定金与订金,后者并非是法律概念,在适用的时候也存在问题,不具有定金罚则的效力;3、关于退还定金的相关内容,注意一并写入协议书中;4、交付定金并不是购房过程中的必经程序,当事人可以协商约定是否要给定金。
我被人骗了,他却没离婚,然后我和他有了孩子,结果孩子六岁了还没等来他离婚,然后我就个他闹事,各种闹
如男方一直不愿离婚,您可先尝试协商并收集证据。协商不成时,可向法院起诉离婚,并申请财产保全以保障财产权益。同时,您可提出合理的子女抚养要求,确保孩子的生活和教育。法院会根据双方情况和孩子最佳利益原则作出判决。
现在维修方案要切割车辆C柱焊接维修,我不同意,保险公司不同意更换
从法律角度看,保险公司并无绝对权利单方面决定维修方式。《机动车交通事故责任强制保险条例》主要规定了保险公司的赔偿责任范围,但并未明确赋予保险公司单方面决定维修方式的权利。维修方式的选择应基于公平、合理及保障被保险人权益的原则,由保险公司与被保险人协商确定。若双方无法达成一致,可通过相关程序进行重新定损或申请第三方评估。
你好,之前一直你看你好,之前没工作。一直交的农村合疗,现在有工作了,单位给交职工医保,这个怎么操作?
具体操作如下:1.停缴新农合:携带身份证、新农合医保卡等证件,前往当地新农合管理机构办理停缴手续。填写停缴申请表,确认停缴时间,并了解后续可能涉及的退费或转移事宜。2.申请职工医保:与单位人事或财务部门沟通,了解职工医保的具体申请流程和所需材料。通常包括身份证、社保卡、劳动合同等。按照要求填写申请表并提交给单位,由单位统一向社保经办机构申请办理。3.持续缴费:根据单位规定和当地政策,按时足额缴纳职工医保费用。这些费用通常由单位从工资中代扣代缴。注意保留好缴费凭证和记录,以便后续查询和维权。4.享受待遇:成功办理职工医保后,您将享受相应的医疗保险待遇。在就医时,请携带社保卡等证件以便直接结算医疗费用。同时,了解医保政策的具体内容和报销流程,以便更好地享受医保待遇。