卧室未按约定装插座 开发商是否应补装
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2019-09-17 04:18
导读：
谢正军/图◆提问◆孙先生购买了某楼盘的一套精装修房。在孙先生与开发商签订的购房合同中，约定次卧室内装有卫星电视插座。孙先生收房后却发现，次卧室内没有该插座。孙先生就此事与开发商交涉。开发商表示，收房时孙先生没对此提出异议，就视为对现状的
谢正军/图
◆提 问◆
孙先生购买了某楼盘的一套精装修房。在孙先生与开发商签订的购房合同中，约定次卧室内装有卫星电视插座。孙先生收房后却发现，次卧室内没有该插座。
孙先生就此事与开发商交涉。开发商表示，收房时孙先生没对此提出异议，就视为对现状的一种认可，故现在没必要采取什么补救措施。
孙先生想问，他是否可以依据合同约定，要求开发商补装该插座?
◆回 答◆
北京岳成律师事务所律师徐阳认为，上述纠纷中，开发商的说法没有法律依据，孙先生可以要求开发商补装次卧室插座。
徐阳表示，根据《合同法》相关规定，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。在上述纠纷中，开发商与孙先生签订的购房合同中明确约定次卧室装有卫星电视插座，则开发商应按照合同约定履行该合同义务。尽管在收房时孙先生未对此提出异议，但并不影响孙先生依照购房合同要求开发商履行相关义务，维护自身权益。开发商的行为属于单方违约，孙先生有理由要求开发商继续履行购房合同，补装该插座。
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