广州千套经济适用房遭居民弃购 多省停建经适房

中广网北京12月10日消息 近日，广州市国土房管局公布的首批经济适用房购买名单有1200多户家庭取得了配售通知可购买经济适用房，但是还有近千套的经济适用房被弃购，相比商品房的高价而言经济适用房的较低价格在各大城市一直是吸引购房者的主要因素，那么在为什么在广州会出现这种弃购现象呢？

　　据了解，广州首批推出的2145套经济适用房，分布在广州的金沙沟新社区聚德花园和彭泽花园等等6个房源点，销售这2145套经济适用房广州市的住房保障一共向3648家家庭发放了转购证明，但为什么有这么多的家庭放弃了这些申购呢？有业界的专家分析说这次申购证明有三年的有效期，有不少的家庭选择了等待，而且由于部分的房源地理位置比较偏，配套设施不够完善这些原因，导致了不少家庭暂时的放弃了购买经济适用房，而来自广州市的房管局的统计数据也显示，配套的设施完善的聚德花园推出了134套房屋，相继购买意向的家庭有466户是大大超过了，申购的比例超过了3倍以上，而可以提供1469套的经济适用房的金沙沟新社区却只有1478个家庭登记。

无独有偶的是，近日在河北、辽宁、山东也先后出现了停建经济适用房的情况，一改过去重经济适用房轻廉租房的做法。有些地方提出，以扩大廉租房的保障范围来解决低收入者家庭住房困难的问题，河北的石家庄、山东济宁等城市也将廉租房和经济适用房申请条件来并轨，逐渐地减少经济适用房的建设和分配的规模。河北省建设厅副厅长曲俊义日前接受记者采访时透露，河北省正在研究将经济适用房和廉租房进行并轨，原来规定低于当地平均水平收入水平0.5倍的最低收入家庭享受廉租房，对于低于当地平均收入0.8倍的家庭来享受经济适用房，今后调整为低于当地平均收入0.8倍的家庭既可以享受经济使用又可以享受廉租房，廉租房和经济适用房并轨之后，大量的经济适用房保障对象就会来选择廉租房，以此来缓解经济适用房卖不出去。对于目前中国的住房体系，中国社科院金融研究所的尹珠丽博士表示，其实中国的住房体系目前还是比较合理的，但是保障性住房的比重较低是当前的主要问题。

　　“现在政府三个层次的供应体系是比较完善的，只是现在经济适用房和廉租房也就是我们通常说的保障性住房，供应的比重现在还是偏低，应该逐渐增加保障性住房在整个住房供应体系当中的比重。”

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　　“现在政府三个层次的供应体系是比较完善的，只是现在经济适用房和廉租房也就是我们通常说的保障性住房，供应的比重现在还是偏低，应该逐渐增加保障性住房在整个住房供应体系当中的比重。”