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 家装交工后保修期两年

2019-08-26 07:02
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导读:
条例:在没有取得商品房预售许可证的情况下,商家就开始售房;或者房子没有竣工,验收没通过就交付使用的,这些情况都不允许。如果故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖,消费者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求开发商赔偿已付购房款一倍的钱。

条例:在没有取得商品房预售许可证的情况下,商家就开始售房;或者房子没有竣工,验收没通过就交付使用的,这些情况都不允许。

  如果故意隐瞒所售房屋已经抵押、出卖,消费者可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可请求开发商赔偿已付购房款一倍的钱。

  解读:如果小区房子跟图示不一样,市民要求退房,房地产开发商不能说“不”。

  如果开发商“一房两卖”,购房者可以要求开发商赔偿已付购房款一倍的钱。

 另据了解,因装饰装修业务的经营者违反合同约定,如果因施工质量问题或者经营者提供的材料不符合约定的,装修单位或老板要免费重做、返工,或赔偿消费者损失。

  装饰装修工程的保修期限不得低于两年。

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我承包建筑电工工作,工地交工后扣除了我的保修金,现在保修期已经过去了,向开发商要,他不给这样的问题怎么解决呢?
承包工程中发生纠纷,有以下的处理方式:    1、和解,是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上,互相沟通、互相谅解,从而解决纠纷的一种方式。    2、调解,是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷,第三人依据一定的道德和法律规范,通过摆事实、讲道理,促使双方互相作出适当的让步,平息争端,自愿达成协议,以求解决建设工程纠纷的方法。这里讲的调解是狭义的调解,不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。    3、仲裁,亦称“公断”,是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议,自愿将纠纷交给第三者,由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。这种纠纷解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。如果当事人之间有仲裁协议,纠纷发生后又无法通过和解和调解解决,则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。    4、诉讼,是指建设工程当事人依法请求人民法院行使审判权,审理双方之间发生的纠纷,作出有国家强制保证实现其合法权益、从而解决纠纷的审判活动。合同双方当事人如果未约定仲裁协议,则只能以诉讼作为解决纠纷的最终方式。
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