精装房出现问题怎么维权

　　精装房出现质量问题，可通过以下途径解决。

　　1、和开发商沟通情况、表达诉求，进行合理解决。

　　2、与有关行业协会、消费者协会或有关媒体联系。当争议比较大，开发商不予解决的，第二种途径奏效会比较快。虽然行业协会、消费者协会这样的机构不是正式的官方组织，但是因为这些组织或是机构能够控制舆论导向、引导消费行为，因而在化解矛盾方面的成绩还是显著的，很多纠纷在这阶段都可以得到解决。

　　3、通过仲裁或提起诉讼解决。采用法律途径维权，证据的收集是关键。当初的合同、材料清单、付款发票等书面凭证是最基本的证据。此外，还要收集房屋出现质量问题的证据，可以会同开发商一起对现场进行拍照或录像，并记录在案或公证人员现场公证以保全证据。同时应用邮寄方式及时通知开发商在合理期限内维修，在开发商拒绝或超过合理期限不予维修时，该邮寄信息可作为证据使用。如已自行修复或委托他人修复，应提供证据证明维修费用，如维修合同、发票等。造成其他损失的，提供相应的证据。

　　与其事后发愁不如事先预防。小编提示各位购房者，在订立精装修房买卖合同时，首先应明确交付房的装修标准，要注意避免“高级”、“名牌”、“著名”等语意模糊的词汇，明确装修材料以及家具的品牌、具体型号规格，对于交付房装修是否以样板房为标准也要作出规定。其次，注意保留样板间照片或视频。最后，对于验房时没有达到样板房装修标准的，业主应拒签房屋入住确认书。