北京华龙大厦延期交房三年半

位于北京市西城区马甸桥附近的华龙大厦曾经是2003年的热销楼盘，可是购买了华龙大厦的业主们怎么也没想到，交房日期已经过了3年半，业主们至今未能住进新居。3年半以来，上百名业主坚持不懈地举行了各种维权活动，日前，在有关政府部门的协调下，部分业主终于从开发商手中拿到了附有条件的入住通知书，并将于近日分期分批办理入住手续。
6月24日上午8点左右，记者接到华龙大厦业主们的维权通知，来到北三环马甸桥附近。
业主代表丁女士对记者表示，他们都是购买了华龙大厦的业主，大约有100多人参与了本次维权活动。“开发商承诺的交房日期一拖再拖，都3年半了我们也没拿到钥匙。类似这样的维权活动我们经常举行，也多次向各级部门反映过情况，但效果都不理想。”丁女士无奈地说。
位于马甸桥东北角的华龙大厦是一座商用楼，开发商是北京市京都商业中心管理公司。华龙大厦地理位置得天独厚，北邻国际会展中心，南望中关村德外园区，位于八达岭高速路与三环路的黄金交叉点，另外，华龙大厦凭借地板采暖、地热温泉入户、现代时尚的玻璃幕墙以及开阔而又灵活的户型空间设计等承诺，在2003年进行销售时，吸引了许多购房人。
记者看到，丁女士的购房合同上写着2004年12月28日交房，截至记者发稿，开发商延期交房已经整整42个月了。还有一部分业主约定的交房期限是2006年9月，也已经过去了近2年时间。可是，业主们至今没盼到入住通知书，却先后5次接到开发商延期交房的通知函。“原来的租房合同已经到期，房东不断地要求增加租金，我们买了新房这么多年却不能入住，这多付的租金该由谁来承担？”许多业主表示，不知道什么时候能收房，大家都特别着急。“在延期交房半年后，开发商曾经向部分买房者支付了违约金。但是，从那之后到现在，开发商对交房日期一拖再拖，对后续违约金问题也闭口不谈。”业主联系人之一陈先生向记者介绍说：“此后，业主们向市建委等有关部门反映了华龙大厦的情况，并多次依法采取了维权活动，开发商也多次给业主承诺交房日期，但是他们每次都不能履行承诺。这一次，我们是忍无可忍了，开发商如果还不拿出切实有效的行动，我们就决不罢休！”
据记者了解，华龙大厦主体工程早已完工，近两年一直呈空置状态。据开发商客服部的安先生介绍，华龙大厦之所以不能交房，是因为房屋有质量问题，不能通过政府部门组织的竣工验收，另外，开发商和承建方之间的工程款结算也存在问题。
6月24日华龙大厦业主组织维权行动的当天，西城区建委有关负责人就赶到现场进行了协调。经过多次沟通，开发商终于表示可以给业主们发放入住通知书，并将于近日分期分批办理入住手续。但是，部分领到入住通知书的业主们发现，该通知是附有条件的。记者看到，入住通知书上写明：“由于承建单位北京市第一建筑工程公司的施工原因，导致华龙大厦公共部分及户内存在质量问题，因此不能按期交房。鉴于业主强烈要求在现有状况下入住，开发商在保留一把钥匙以备承建单位维修的情况下，将于近日分期分批为业主办理入住手续，只有待大厦整体设备、设施维修全部完毕，经业主确认合格后方可入住。”
大部分业主对该入住通知书的附加条款感到不满，丁女士告诉记者，前几天，有关部门对华龙大厦进行了四方验收，并不存在开发商所说的质量问题。
经过权衡再三，大部分业主还是先领取了入住通知书。“走一步看一步吧，如今我就盼着能早日住进新房了。”一位业主代表感叹道。 [page]