吴忠法律问答
我们步行街上的许多购物中心都不完善,这严重影响了购物。消防部门尚未接受检查。现在我们需要支付剩余的租金。如果我们不愿意支付,我们该怎么办
2022-10-24 19:14:39
律师解答共有2条
作为经营性用房的承租人,可以“
情势变更
”的相关
合同
约定及法律规定,向出租人提出酌情减、免租金的书面申请,出租人同意的,双方通过签订补充协议确认;出租人不同意的,承租人应当先按照合同约定履行租金支付义务,同时明确书面申明保留通过司法途径变更合同的权利,再通过
仲裁
或诉讼提出变更合同、减免租金,最终应以裁决或判决内容为准
经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金,企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
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