通辽法律问答
你好!我想买二手经济适用室,需要注意什么。他家还不到五年,而且没有房地产证明书,有风险吗?
2020-11-28 07:10:37
律师解答共有3条
要依据具体情况做判定。。按照正常的程序,先有土地证,后有房产证,土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时,先办理房屋过户并办理新的房产证,凭着新换发的房产证,办理土地使用权过户登记,并换发新的土地证。
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