唐山法律问答
原来我家在地下车库租了一个停车位,现在还没到期就把停车位提前转租给了其他业主,请问我对这个停车位有优先权吗?
2022-10-20 17:43:09
律师解答共有3条
你好,你可以找业主委员会解决
你好,按照
合同
约定处理
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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