台州法律问答
违约租房 租金收不回怎么处理
2020-08-14 11:24:59
律师解答共有3条
租房合同中有相关约定的,按照合同约定承担违约责任;没有约定的,一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
甲方(房东)违约责任处理规定:
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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