你好律师,如何识别住宅区地面停车位的产权归属?你想去政府网站查询还是根据你的位置知道?我们住宅区的地面停车位被送走了?
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对于地面停车位产权归属的确定,因停车位占用的是业主共有的道路或者其他场地停放汽车,属于业主共有。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主
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依据合同约定处理
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你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。