宿迁法律问答

别人房子过户给我我需要交什么费用

2021-01-16 15:25:19

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。
过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
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房子过户需要什么手续

现在房屋过户需要交什么费用

你好，买房子的税费，主要包括印花税、合同税，如果是二手房五年之内转让的，需要交营业税。

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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