施工导致邻居房屋损坏如何赔偿

　　一、施工导致邻居房屋损坏如何赔偿

　　1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：

　　赔偿金额=修复费用 相关经济损失

　　2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：

　　赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

　　3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：

　　赔偿金额=部分修复费用 房地产价值减损额 相关经济损失

　　4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。

　　5、损害赔偿评估对建筑等专业知识要求更高，需要大量专业帮助，需要损害程度鉴定。

　　6、损害当事人双方对估价结果都很关注，要求估价更加精准，说服力强。

　　《中华人民共和国民法典》第二百三十七条 【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

　　第二百三十八条 【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

　　第二百三十九条 【物权保护方式的单用与并用】本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

　　二、房地产损害赔偿估价的特点

　　损害赔偿评估与一般价值评估相比，其估价的不同点主要体现在以下几点：

　　1、损害赔偿评估包括正价值评估与负价值评估。

　　2、损害赔偿评估不仅包括负价值评估，通常还包括相关经济损失评估。

　　3、损害赔偿评估的独一无二性更强，难以寻找到类似损害的赔偿实例。

　　三、施工侵权责任构成要件

　　1、施工工作应是在公共场所、道旁、通道等可能危及行人的场所进行。公共场所因为其特殊性，出入人员的广泛性，在这些场合施工，具有给他人人身、财产造成危险的可能。

　　2、施工人未设置明显标志，也未采取安全措施。这与一般侵权行为不同，地面施工致人损害的行为是一种不作为的侵权行为，施工人没有履行法定的警示，是导致侵权行为的根本原因。

　　3、有损害事实的存在。遭受损害的是他人的人身或财产，但不包括施工人员自身受到的伤害，后者应通过劳动合同或雇佣合同的法律加以调整，而不应适用特殊侵权行为法。

　　4、施工人有过错。地面施工致人损害行为适用过错推定责任，即除非施工人能证明其已尽法定警示义务，主观上无过错，否则就应认定其有过错，应承担民事责任。

　　5、有因果关系。是说施工人未设置明显标志也未采取安全措施的不作为，是产生损害后果的原因。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于施工导致邻居房屋损坏如何赔偿的相关内容，希望对您有所帮助。我们可以了解到对于施工中相邻房屋受损赔偿包括几个方面内容，具体赔偿多少看受损的情况是怎样的，双方可以进行协商处理，如果处理不了就可能要面临诉讼了。大家如果还有其他法律问题，欢迎上找法网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。