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石家庄商品房预售合同备案如何操作
办理商品房预售合同的备案程序是：网上签订商品房预售合同，开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
辛集修建房子怎样给补偿
1、房屋补偿。对房子本身的补偿；2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿；3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿；4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等；5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等；6、异地安置补助费。包括宅地、配套设施、租房费等；7、搬家费。搬家产生的车辆费；8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励；9、各地政府其它赔偿明细。如其它地上（下）附着物补偿，猪鸡舍、塑料大棚、移坟等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
当时买猫还没有满18岁现在能退吗那只猫有猫藓耳螨
针对买猫未满18岁且猫有健康问题，可协商退货、消费者协会调解或起诉。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因素，选择最适合自己的处理方式。
我现在是专科大二在校生，下半年去实习，想着去当兵明年给发毕业证吗
关于专科大二在校生当兵后是否能明年获得毕业证，具体操作如下：首先，需了解学校对于当兵学生的相关政策，确认是否可将当兵视为实习。其次，若满足条件，需按照学校要求提交相关证明材料，如部队出具的实习证明等。最后，与学校保持沟通，确保顺利完成学业并获得毕业证。若不满足条件或学校有特殊规定，需根据具体情况作出调整。
押一付一的房租提前半个月交了下个月房租是不是最后一个月就不用交了、或者交了最后会退半个月房租
提前交租处理方式依合同定。合同有约从约，无约可与房东协商。协商不成可起诉。具体操作：1.查看合同条款；2.与房东沟通协商；3.必要时寻求法律帮助。或提前交租需依合同处理。合同明确则按约履行，不明确可协商或诉诸法律。操作建议：先查合同，再沟通，最后可考虑法律途径。
退休工资4500元没有房子可以申请公租房吗？
你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
我想退款并退款，但商家要求在退款前扣除
消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，可以向相关人民法院提起诉讼处理。
跟您咨询下车祸对方全责赔偿?
在车祸赔偿中，确定赔偿金额需考虑多个因素。首先，要计算实际损失，包括医疗费、误工费、护理费等直接损失，以及可能产生的精神损害赔偿等间接损失。其次，要考虑事故责任比例，根据事故责任认定书确定的责任比例来分配赔偿金额。最后，还需考虑法律规定的相关赔偿标准和限额。因此，在确定赔偿金额时，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的评估。
就是我和家人多了血缘关系，然后贷款，不还我死了之后还会找我家人要钱吗
贷款不还影响家人与否视情况而定。有遗产时，用遗产偿还；遗产已分配时，需追回；无遗产时，家人可自愿偿还。处理时需遵循相关法律规定，确保权益得到保障。
帮朋友贷款买车，朋友不还可以报警吗？
可以报警，但更推荐法律途径。
1. 报警处理：警方会进行初步调查，但主要是民事纠纷，可能仅会调解。
2. 法律途径：收集证据，如贷款合同、转账记录等，通过律师向法院提起诉讼，要求对方还款并承担违约责任。
3. 协商解决：在采取法律行动前，可尝试与朋友沟通，寻求双方都能接受的解决方案。
