你好，律师，我们的租房合同说合同到期不续约，这个合同自动续约一年。房屋期限为2016年9月1日至2017年8月30日。我现在提出退房合理吗？我让房东结账。他说我们的合同到期了，租约续签了一年。让我们自己把房子租出去或者找中介把房子租出去。可以免费退房吗？还是要照他说的做？
2021-01-21 14:27:42
律师解答共有2条
-
劳动合同到期，应在1个月内续签合同。如果不签，可以主张2倍工资，而且劳动监察部门会默认为你们存在无固定期限劳动合同。如果公司解除合同，应支付补偿金，也就是平时我们说的遣散费。
劳动法规定6个月以上须支付1个月工资，然后每六个月补偿1个月的，但是这是合理解除劳动合同，无故解除要支付双倍的工资。
具体规定如下：
1、如合同期未满而公司却要将员工辞退，依据劳动合同法第四十七条和八十七条，员工有权要求单位支付双倍工资经济补偿;
2、假如公司主动提出辞退员工，却要员工在文件上声明是自动离职，如员工已经签字，则员工不能拿到补偿金;
3、如未足付工资、加班费违法，根据《劳动合同法》的四十六条，员工有权要求单位支付经济补偿;
4、如未交社保，可以要求单位补缴;
5、如单位拒绝，可以申请劳动仲裁。 -
双方想继续合作是可以续签的。《合同法》二百一十五条规定：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
