日照法律问答
合法
拍卖
行200平方米,只有
合同
备案。被执行人未缴纳契税。如果拍卖款执行后有余额,可以向法院申请强制缴纳契税吗?还是需要交税,然后申请保全,从余额中扣除?另外,我的税费是多少,税率有多高?我名下没有房子
拍卖
2022-10-21 06:52:38
律师解答共有3条
房地产拍卖(出让土地使用权拍卖除外)通常需交纳下列税费:
1、拍卖佣金费(委托人、买受人都交,具体标准按拍卖标的情况协商)。
2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税的9%缴纳附加税)
无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为,还是人民法院实施的强制执行活动,对拍卖、变卖财产的全部收入,纳税人均应依法申报缴纳税款。有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为,应依法缴纳营业税
追讨债务可以向法院提起诉讼,在法院判决生效后再申请法院进行强制执行。
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