曲靖法律问答
你好!父母去世了,孩子如何分割房地产费用,谢谢!
离婚
2021-04-20 10:18:34
律师解答共有2条
房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:
1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);
2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;
3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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