我父亲未经我同意就与他人签订了购房合同。我看到首付和总价都比较高。我很难计算出每月的付款。最重要的是我们无法支付首期款。我不想买。我该怎么办？我与业主协商，对方不愿意退还押金，并要求我们赔偿他违约金总额的20%？
2022-10-15 20:25:03
律师解答共有3条
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
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对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算
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房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方违约行为给自己造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
