我和老公第一套房大概163万，父母首付出了56万，后面还贷又出了46万，56万在19年的时候父母喊我们签了字，收到多少购房款，并口头说这不是借你们的不用还，今年我和老公闹离婚婆婆就在字条上悄悄加了内容“夫妻双方婚姻存在不用还，婚姻不存在就要还”。第二套房大概125万，有100万是老公婚前和父母3人共有的大概206万的房子卖了后出的。请问涂律师如果离婚女方能分多少财产？

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