您好，我想咨询一下，我对象在我们结婚前拆迁得到两套房子，没有贷款，婚后办里的房产证，现在在协商离婚，这两套房子属不属于夫妻共同财产

签订房屋赠与协议是常见方式，应明确双方权益。可选择公证赠与合同，或办理房屋过户手续，确保法律效力。具体方式应根据实际情况和法律规定选择。

夫妻离婚要给付对方钱的，可以由双方协议约定给付的时间；在夫妻离婚分割共同财产，没有约定或协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会在判决中明确给付的时间限制

可以要求实现抵押权，或者卖房后偿还

婚后房产怎么分跟上海人还是外地人没有关系，主要看房产是否属于夫妻共同财产，是否属于夫妻共同财产又要看购房资金来源、购房时间节点等因素，如果是婚后用自己的工资收入

一、男方婚前买房离婚后怎么分1、男方婚前买房离婚后分配如下：（1）婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；（2）婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的，是夫妻共同财产；（3）婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、办离婚需要什么材料办理离婚需要以下材料：1、当事人双方的身份证和户口本；2、离婚协议书；3、结婚证；4、当事人的单人近期半身免冠照片。

离婚房产归属需视情况而定。 1. 如协商归男方，他需补偿女方共同还贷及增值部分。 2. 如协商不成，可通过诉讼解决，法院将综合考量后判决。 3. 无论哪种方式，都需确保双方权益得到妥善处理。

看是否是共同财产

可以给孩子，但需满足条件。1.如果房产是夫妻共同财产，双方需协商一致，并去房管局办理过户手续。2.如果房产是一方的个人财产，需该方自愿决定给孩子，并办理相关手续