父亲去世，房子现在需要领房产证，哥哥说领证前提需要我放弃，对吗

需要房产证作为证据证明

房产证遗失后，应首先到房地产管理部门申请补发，提交身份证明、房屋登记簿等材料。同时，需公告遗失，确保权益不受侵害。若涉及产权纠纷或无法证明产权，需通过法律途径解决，如起诉至法院或申请仲裁。在整个过程中，应保留好相关证据，如报案记录、公告证明等，以备不时之需。

以物权登记的为准

夫妻买房可以只写一个人的名字。根据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

法律分析：房产证上的名字可以更改，不动产权利人向不动产登记机构申请变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可

房屋出现偏移，可找房地产部门调解，或向法院起诉。选择时应考虑纠纷的复杂程度、处理成本及个人意愿，简单纠纷可优先调解，复杂情况可考虑起诉。

申请房屋鉴定时，常见的处理方式包括选择当地法院指定的鉴定机构、自行寻找有资质的鉴定机构或委托律师协助处理。选择时应综合考虑鉴定机构的资质、经验、收费及服务质量。

房子可以赠予给父母。房屋赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房主有将房屋赠与给任何人的