一对一咨询

你好，购房合同上有供暖，实际上没有供暖，说不属于供暖城市，算不算违约

房产纠纷

2023-09-03 19:01:01

这个根据合同约定算违约。

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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还没住的房子可以退嘛?

可以退房。具体操作：1.与开发商协商退房事宜；2.如协商无果，可依据合同约定申请仲裁；3.仲裁不满意，可依法向法院起诉，要求退房并赔偿损失。

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关于开发商预售商品房，建设中的公区品质问题是否可以解决

公区品质问题可解决。处理方式：1. 与开发商协商，要求整改；2. 向住建、房产等部门投诉，寻求政府介入；3. 如问题严重且开发商不配合，可起诉至法院，要求赔偿损失。根据具体情况选择合适方式，保护自身权益。

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网签合同与购房合同之间的区别

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房屋赠予子女过户需要上税吗？

赠予房屋需上税。具体操作：1. 缴纳契税，按房款的3%计算；2. 缴纳测绘费、权属登记费及取证费；3. 办理公证，缴纳房款的0.3%作为公证费。完成这些步骤后，可办理过户手续，将房屋产权转移给子女。

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我明白你的困扰。一般来说，银行在审批贷款时会要求借款人提供房产证等相关资料作为抵押物。但是，如果你的孩子通过其他方式获得了贷款，而没有提供房产证，那么银行可能存

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