您好，我父母于2014年底买了王家湾附近磨山港湾的拆迁还建房，由于当时此类房产不能正常交易，所以村里统一为此类交易办理的是房屋赠予合同，还有录像为证，交易后房主的所有房屋相关书面资料都给了我父母。去年村里通知可以开始办房产证，我父母也去了汉阳区政务中心土地局的窗口问过，只要当初卖房的人到当地土地局签字同意过户，我父母就可以领房产证了。村里很多人也办下来了，目前我们的麻烦是，这个卖房的人狮子大开口要一平方要三千，相当于索要四十万的签字费。而村子里其他人办下来的最多付了两万，我们的底线也是两万。向您咨询我们该如何处理这件事。谢谢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。