孙律师你好本人有一处宅基地又买了一处亲戚家的老房子现在怎么办

提交资料包括身份证、房产证等。具体操作为：1. 准备申请人身份证及复印件；2. 如有代理人，提供其身份证和授权委托书；3. 提交房产证及复印件；4. 如有共有人，需其书面同意出卖的意见；5. 提交房屋买卖合同；6. 提供房屋蓝图和估价报告。

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。

在不同情况下，二套房房产税的处理方式有所不同。如果人均住房面积未超过免税标准，通常无需缴纳房产税。若超过免税标准，则需要根据房屋面积和评估价值计算应缴纳的房产税。具体计算方式可能因地区而异，但一般遵循从价计征或从租计征的原则。 从价计征时，应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征时，应纳税额=租金收入×12%（或4%，针对个人出租住房）。 在缴纳房产税时，应确保按时、足额缴纳，避免产生滞纳金或其他不必要的费用。如有疑问或困难，建议及时咨询当地税务部门或专业律师。

建议直接询问当地的税务部门

通常情况下，哥哥的职业或身份对你的购房行为没有直接影响。然而，如果哥哥的职务涉及违法违纪行为，可能间接影响你的贷款申请。常见处理方式包括：确保购房资金来源合法，

针对孩子上初中的问题，常见的处理方式包括：1.查看当地入学政策，了解是否允许根据房产所在地入学；2.如允许，办理相关手续入学；3.如不允许，考虑转学或保留原学籍

从法律角度看，贷款买房的年限通常受银行规定和贷款人年龄影响。常见处理方式包括了解银行规定、考虑贷款人的年龄和还款能力，以及咨询专业律师或金融顾问。选择不同处理方

通过买卖的方式过户房产是最划算的选择