咨询内容： 我婚前按揭在杭州买了一套房，现在老公想用这个房子抵押贷款出来做生意，如果老公还不起，而我们又准备离婚，房子贷款还不上是不是会变成法拍房？还有我们准备在合肥买套房子，老公说假如杭州房子抵押贷款的钱还不上就把合肥房产归于我个人所有，写一个这样的协议，请问如果真的到了离婚那一步老公还不上或者不还抵押的贷款，这个协议有法律效益吗？
民事相关
2022-06-01 21:37:08
律师解答区
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夫妻可以约定财产的归属，但是抵押贷款是夫妻共同债务，需要共同偿还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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