男方婚前付的首付 以男方的名义贷的款 现在女方有计划拿出一笔钱提前偿还一部分贷款 这样到时候办理房产证可以加上女方的名吗 如果可以那是不是还有必要签订协议 把占比说明白 如果不能加上女方的名 那就是房产证上是男方的名 那签订一个协议写明占比会有用吗
婚姻家庭
2022-05-03 10:47:38
律师解答区
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首先，女方计划拿出的钱是个人财产，还是夫妻共同财产。如果是女方婚前的个人财产，则需要书面证据，证明不是赠与，而是共同购买。如果是婚后夫妻共同财产则不需要书面证据，只保留支付凭证就行。这部分钱始终是夫妻共同的。其次，等能办理房产证时，不动产会根据当时的婚姻状况，办理登记，如果女方不放弃所有权，则登记所有权是双方的，只是首付的贷款钱转化为共同债务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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