我和某房产企业合作开发了一个大型商场，开发完成后我们拟组建一个公司来经营这个商场，以二台电梯作为投资150万，其中对方占股为百分之七十。电梯安装在商场，公司注册成立了。后来我和这个房产企业发生矛盾。对方不同意以成立的公司经营这个商场。 这个商场后来由这个房产企业自己经营，经营到现在已经有13年了。我们新组建的公司即没有注销，也没有清退股东股本，现在电梯依然在商场使用，我要求清退我的股本30万，对方说我没有现金出资，电梯经过13年的使用，最多值10万左右，只能给我3万，我想问二个问题；一是我的出资股本是应当按30万退呢还是按现在电梯的价值算。二是，我可以主张电梯13年的使用费吗