我是房产中介的一名职工，卖的一套房子，当时签订的是187万，房主由于房子在银行有抵押，民间也有债务，合同上写了房主自行解决，客户也自愿为房主偿还一部分款项，后来房主也找垫资人做垫资，房子解压了，顺利网签，但是在网签备案之后，房子又被法院查封了，原来是房主外面还有债务，隐瞒了。现在买房这边也办理不了过户，钱也拿不回来，房主什么责任？作为卖房子的员工，公司担责还是员工担责，还是都有？
房产纠纷
2021-09-08 11:52:01
律师解答区
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你好，对于房主隐瞒债务这个行为，如果但是购房合同有约定有任何原因导致房屋不能过户需退款的，可以要求退款的，房主无法交付的，得承担违约责任。如果中介公司有责任的，对外由公司承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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