律师您好，我买的期房，19年订房，今年交房，有C1/C2两栋结构、面积相同的楼，C1有100家住户，C2将1楼、2楼设置为物业用房，导致住户只有93家，两栋楼的共用部分面积相同，但因为户数差异，致使C2平均每户多出1点几平方的公摊。对于将物业用法设置在C2、且在购房时告知业主，就让业主承担多出的公摊费用，开发商这种做法在法律途径上是可行的吗？如果业主想要让开发商就此退还多出的公摊费，可以吗？
房产纠纷
2021-07-21 10:37:42
律师解答区
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物业用房是为小区全体业主服务的，其用房面积应当在本区总住房面积分摊，只分摊到本栋楼，计算错误，这是应该是测绘单位计算失误造成的，不是开发商的原因，可以到测绘单位请求重新计算，如果测绘单位不纠正错误，可以向法院起诉请求纠正，赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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