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购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同。现关于商品房买卖合同的相关司法解释,解除权为1年,双方有约定的除外,那上述超过60日是否属双方约定,不受司法解释解除权为一年的约束? 现在已经逾期超过一年了
其它
2021-06-26 17:32:22
律师解答区
如果购房合同约定逾期交房超过60日后买受人可以解除合同,该约定属于双方自行约定,合理有效。买受人如果要行使解除权,要在超过60日后的1年内及时行使,通过发函、诉讼。请注意“一年内”诉讼时效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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