买了一套二手房，当时只是网签了，房子有按揭，所以付了首付，合同约定等可以办房产证了，房东结清房贷，我付尾款，然后过户。现在可以办房产证了，房东一直推脱没钱不主动去结银行贷款，也不给我过户。所以请问成律师，我如果诉讼的话，法院可以强制他结清贷款把房产过户给我吗？如果房东真的没钱，房子法院会判给我吗？
房产纠纷
2020-01-13 22:12:02
律师解答区
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如果房子有贷款，需要你提前归还相应贷款以后，法院才有可能判决对方履行过户，否则的话是不可以的，因为有房屋贷款的前提下，房屋原则上不允许交易的，可以交易的前提是将贷款结清抵押解除
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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