一对一咨询
买了一套二手房,当时只是网签了,房子有按揭,所以付了首付,合同约定等可以办房产证了,房东结清房贷,我付尾款,然后过户。现在可以办房产证了,房东一直推脱没钱不主动去结银行贷款,也不给我过户。所以请问成律师,我如果诉讼的话,法院可以强制他结清贷款把房产过户给我吗?如果房东真的没钱,房子法院会判给我吗?
房产纠纷
2020-01-13 22:12:02
律师解答区
如果房子有贷款,需要你提前归还相应贷款以后,法院才有可能判决对方履行过户,否则的话是不可以的,因为有房屋贷款的前提下,房屋原则上不允许交易的,可以交易的前提是将贷款结清抵押解除
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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