因为房屋漏雨问题未得到处理，所以未交物业费，物业公司之前停过业主电梯，之后又给业主下了滞纳金通知。现在物业准备维修室内因漏雨损坏部分，让业主缴纳之前未交物业费。业主方面有无权力不交物业费或滞纳金？注：物业管理服务协议中有规定物业对房屋共用部分有维护修缮的义务，共用部分指屋顶，户外墙面等。物业公司为开发商下属公司。
房产纠纷
2019-07-26 19:42:30
律师解答区
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拒交容易被起诉。如果交了没给服务你可以要求履行合同义务给你修缮，如果不成可以起诉处理都行。但是以没给修缮为由拒交物业费，容易被物业公司起诉，且到时候会很被动。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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