一对一咨询

您好,我是一个德化县的购房者,通过德化县一家中介公司准备买安置房。已经和售房方(卖方)、中介公司一起签订了房屋买卖定金合同书,但是现在查出来卖方是失信被执行人,且涉案标的高达55万。 请问①房屋买卖定金合同书还生效吗?②鉴于卖方是失信被执行人,我不想继续买他的房屋了,那我可以让他退还定金吗?③房屋买卖定金合同书里面还规定了收取定金后,如中途有一方违约,违约方必须承担支付全部的中介费用(半阔守约方应支付的中介费用),这一条款在卖房方是失信被执行人的情况下,还有效吗?

其它
2019-05-07 12:43:59
律师解答区
  • 1、买卖合同并不以对方主体是不是失信来确定是不是有效,而是看内容是否违反强制性禁止性规定。2、不想买房可能要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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