律师你好。我签了一个九个月的租房合同，房租每月2200。我已经住了近四个月，但是现在有别的安排想退房。合同原文是“违约者，按年度向对方交纳三个月租金为违约金。” 我需要给多少违约金？我觉得我的租期只有九个月，应该不需要交三个月租金的违约金。可以按比例计算违约金吗？

《合同法》第一百一十四条二款；"约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少"。 《合同法》若干问题的解释（二）第二十九条二款；“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 若您所述属实，双方约定的违约金有过高之嫌，建议再行沟通、协商。