15年购买厦门思明南中广场房子住宅（实际为酒店式公寓），当时该房屋在酒店的经营中。产权证上，跟合同上用途都只写住宅两个字。只有在物业合同中体现了酒店式公寓。购房合同，当时在销售人员的忽悠下，没有细看签了很多霸王条款，包括物业管理公约，18年12月，酒店租约到期，酒店变相大幅度降低当时购房时口头承诺租金，很多业主不再续租给酒店。现阶段面临问题，各种严格的物业管理，及高物业收费。请问能恢复普通住宅权限吗？可以告开发商欺诈吗？当时以为是住宅才购买的房子。