我有一套公寓放给酒店装修并出租给他们，唯独是我这个做长租的他不肯终止合同，请问应该怎么处理 你好。我有一套公寓放给酒店装修并出租给他们，租约为三年，每月他们给月租1400。装修费用是7万我们自己出的。现在酒店因为经营不下去不继续做我们公寓的项目了，说要终止酒店管理并贴了公告在物业处。结果我的公寓并非日租而是月租，他们酒店租给租客1800。现在因酒店不经营了，他们和其他业主都终止了合同，唯独是我这个做长租的他不肯终止合同，并玩消失找不到人甚至说是我们擅自提出解约，请问应该怎么处理