交了首付签了认购书，还没签正式合同，现在不想买了，可以退首付款吗？

您好，您的这种情况在关于商品房买卖的情况，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出有关解释 第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 如果是您方的原因，那么你的首付可能要当做定金给房地产商