回迁房可以买吗？想买恒大的回迁房，可以给办买房手续吗

您好，恒大回迁房应该是小产权房，购买小产权房存在风险，第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性 ，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字， 第三、必须约定房产过户和交房的时间。第四，一般回迁房质量不如商品房。