宁德法律问答
我想在农村买房地产,平房,允许吗?我是外国人,农村宅基地法律不允许买卖吗?如何办理手续,法律有效
2022-10-24 06:46:31
律师解答共有3条
农村
房屋买卖
的法律规定如下:《
物权
法》第一百五十三条规定:
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定等等
房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
在农村买房应当注意位置、户型等情况,签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后,应当及时保存
证据
,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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