房租到期续租不签合同有关系呢？影响到时退房租么
2021-03-05 18:04:31
律师解答共有3条
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如果承租人单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.
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没有合同，但是有事实的租赁关系的，承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
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如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任。出租房可以要求对方支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
